Федеральный закон №518-ФЗ от 21.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» направлен на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, на которые не зарегистрированы права в Росреестре.
В случае если граждане на дату выхода не зарегистрировали права в Росреестре, то необходимо правообладателям выбрать один из двух вариантов.
Вариант 1. Зарегистрировать права в МФЦ самостоятельно
Все Правообладатели, указанные в правоустанавливающем документе должны обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру (При себе иметь нижеперечисленные документы).
Услуга бесплатная, если договоры приватизации, мены, купли-продажи и др. были заключены до 31 января 1998,
Услуга платная, если право собственности возникло после 31.01.1998 - госпошлина за регистрацию права 2000 руб. с квартиры.
В случае если правообладатель старше 80 лет либо инвалид, выезд сотрудника МФЦ осуществляет выездное обслуживание. Call –центр 8(843)222-06-20.
Вариант 2. Оформление через Орган местного самоуправления
Исполком г.Казани готовит распоряжение Заместителя Руководителя Исполкома г.Казани «О выявлении правообладателей». Гражданам необходимо представить сведения или копии документов (желательно, чтобы правообладатели представляли копии документов):
1.Реквизиты правоустанавливающего документа (в случае если вступали в наследство, то правоустанавливающие документы должны быть на все доли)
2.ФИО всех правообладателей
3.Год рождения правообладателей
4.Паспортные данные
5.Номер телефона
Оформлять через орган местного самоуправления целесообразно в случаях:
-когда один из правообладателей умер, и родственники не успели вступить в наследство,
-правообладатели в преклонном возрасте, кто-то из правообладателей в длительном отъезде (командировка, проживание заграницей и др.),
-кто-то из правообладателей находится на длительном стационарном лечении и др.
После представлений сведений или копий документов (желательно, чтобы правообладатели представляли копии документов) Орган местного самоуправления готовит проект распоряжения Заместителя Руководителя Исполкома г.Казани «О выявлении правообладателей» и направляет в Росреестр, а копию в адрес правообладателей.
Телефоны для справок: Управление жилищной политики по адресу: ул.Миславского, д.4, тел. 8(843)223-23-93 доб.70360 или в Комитет ЖКХ по адресу: ул.Кремлевская, д.11 тел.8(843)223-19-22 доб.67311,67312,67316
В обоих случаях правообладателям необходимо представить:
1. оригиналы и копии паспортов всех правообладателей;
2. оригинал и копия правоустанавливающего документа на квартиру (договора на передачу жилого помещения в собственность, купли-продажи, мены и др.). Правоустанавливающий документ должен быть на квартиру (комнату) в целом либо на все доли в квартире (комнате);
3. оригинал и копия СНИЛС;
4. оригинал и копия свидетельства о браке, или справка из ЗАГСа (в случае смены ФИО);
5. оригинал и копии свидетельства о расторжении брака, свидетельство о рождении (для женщин в случае, если был развод);
6. оригинал и копия свидетельства о смерти (в случае смерти кого-либо из правообладателей).
